第296章 深度参与、各有发展（2 / 4）

账，寰亚集团也将之前建造寰亚大厦的一亿贷款还清了。

&esp;&esp;现在寰亚集团没有任何债务了。

&esp;&esp;不过寰亚集团也还不到轻松的时候，还有一个大项目在等待着。

&esp;&esp;八二年陈家华趁着地产大跌的情况下，花低价在将军澳购买了七百亩荒地用于建造影视基地。

&esp;&esp;现在三年过去了，那七百亩还是荒地，不过港府已经在酝酿开发将军澳了。

&esp;&esp;所以这七百亩地仅仅是放了三年，就已经升值不少，难怪李超人如此乐衷于囤地，这种方式赚钱的确太轻松了。

&esp;&esp;当初陈家华购买这七百亩地不过花了几千万港币，相当于白捡一样，现在如果卖的话最起码值两三个亿。

&esp;&esp;当然这块地肯定是不卖的，现在寰亚集团没有了其他大项目需要投资，每年有着三四个亿的利润，已经可以负担得起这座影视基地的投资了。

&esp;&esp;当初陈家华购买这块地的时候想的是用自己的资金来投资建造，但他也没有想到，寰亚集团发展地这么好。

&esp;&esp;仅靠寰亚集团自身，就能够保证影视基地的建造资金。

&esp;&esp;历史上邵氏在将军澳的影视基地总投资二十二个亿，不过那时候是在九八年开始建造的，而且当时土地费用就花了十多个亿。

&esp;&esp;现在才八五年，提前了十多年，成本肯定不需要这么高，而且地皮已经事先买下来了。

&esp;&esp;不过寰亚的这块地皮面积要更大很多。

&esp;&esp;根据计划，寰亚集团的影视基地将会计划建造一栋十二层的行政大楼，以及都为八层的广播大楼、综艺录影大楼、戏剧录影大楼、新闻大楼以及仓库与停车场大楼。

&esp;&esp;除了这六幢大楼外，还将建造一个外景拍摄场地。

&esp;&esp;这个外景拍摄场地就不会像tvb那样就仅仅只是两条街了。

&esp;&esp;tvb将军澳影视城里的外景拍摄场地，就一条古装街和一条民国街，然后在两条街接壤处留出了一个空地，用于搭景，最后四个角则是四栋影视剧中常见的建筑。

&esp;&esp;所以其占地面积非常的小，但就是这样小的拍摄场地，却诞生了《金枝欲孽》、《宫心计》、《醉打金枝》等知名港剧。

&esp;&esp;而寰亚集团的外景拍摄场地，除了更长的古装街、民国街外，还有一个古城，以及一大两小三个摄影棚。

&esp;&esp;有了摄影棚，今后搭景也更方便许多，到时候不仅拍电视剧能用，拍电影同样能用。

&esp;&esp;等这个影视基地建成之后，不仅亚视会全部搬迁过去，同时寰亚电影的制作部门也都会搬过去。

&esp;&esp;到时候寰亚集团将会采购先进的摄影机以及配音、剪辑、冲洗、拷贝设备。

&esp;&esp;我们后世看八九十年代的香江电影与好莱坞电影，画质上能够感受到明显的区别。

&esp;&esp;好莱坞电影要清晰明亮许多，而香江电影则显得有些暗黄，而且清晰度也不是很高。

&esp;&esp;这最主要的原因就是后期制作设备上的落后，包括嘉禾以及新一城等知名电影公司，用的几乎都是六七十年代的设备。

&esp;&esp;工欲善其事，必先利其器，观众的眼睛都是雪亮的，将电影画质搞好了，观众是看得见的。

&esp;&esp;既然要打造寰亚电影的精品品牌，不仅要在内容上，后期制作同样也要重视。

&esp;&esp;到时候其他电影公司见状，肯定也会跟进，他们自己搞不起全套的后期制作设备，大概率会来租用寰亚集团的设备。

&esp;&esp;这个影视基地说不定不仅是寰亚集团的影视基地，到时候可能是香江的影视基地。

&esp;&esp;陈家华也曾考虑过再多买点地皮，到时候直接建造一个影视城，后面想想完全没必要。

&esp;&esp;今后的影视中心在内地，到时候港片甚至港剧，都将会前往内地取景。

&esp;&esp;而且香江实在太小了，实在没必要硬建个影视城。

&esp;&esp;内地大好河山，才是建造影视城的首选。

&esp;&esp;而且目前内地还没有专门的影视城，有后世的经验可以抄，又有资金和先发优势，取横店而代之完全没有问题。

&esp;&esp;目前寰亚集团的这个影视基地建造规划已经完成，年前将做最后的准备，过完年后将正式破土。

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